宿舍
为了在日本的长期求学生活,最基本的是应确保环境良好的公寓等 住宿处。而要寻找好的住宿地点,建议请教住在日本的亲属、朋友、熟人或是即将就读的日语教育机构、专门学校等的职员。 除了学生会馆等之外,通常的地方没有附带家具。必要的家具需由自己购买或是租用。
(1)宿舍的租借方法 来到日本之后要找住宿处,通常是去找房屋中介商,若有想租的房屋,便可委托其介绍。此时,由于日本有“押金”“礼金”“保证人”等特有的商业习惯,常为外国人带来困扰。所以最好是请熟悉情况的人一起去。另外也有专门为留学生提供住宿服务的宿舍公司。
1)房租的行情 房租在大都市与地方城市之间,有很大的差距。此外,在大都市里,根据到市中心的距离、房间的大小等房租也不同。 行情方面,有简单的厨房、小浴室,到市中心搭电车约30分钟的公寓(约10平方米),大都市约为5至6万日元左右,地方都市则在4万日元上下。若是带厨房、浴室的房间(约20平方米),价钱则大约高一倍。 另外,当搬进去时,还需要押金、礼金等各项费用。这方面虽因地区、房屋条件而有不同,不过大概在第一个月都需要缴纳相当于6至7个月房租的费用。此外,一旦契约成立,还需支付中介商手续费(大约相当于1个月房租的金额)。
2)租赁契约的方式与注意事项 在中介商的见证下,若房东与承租双方谈妥条件,便要制作租赁契约书。契约书上必须盖章(或签名)。请在充分检视过契约书的内容后再盖章(或签名)。
此外,通常签订租赁契约时需要(连带)保证人,保证人必须是自立 谋生者。当因为某些原因无法支付房租时,需由保证人代为支付。
另外,因为大部分的契约书是用日语书写的,所以建议各位在签约时,请保证人或其代理的日本人同行。
(2)有关居住习惯的注意事项 由于日本的文化、生活习惯与外国不同,所以可能因一些小事与房东或邻居发生纠纷。请多加注意日本的居住习惯。
①房间的整理 毁损或弄脏房间、备品等时,需要自费修理。此外,还有在搬出时自费将房间回复原状后归还的习惯。
②合住宿舍,噪音等 在日本,通常是一个人租一间房间。所以未得到房东的许可而数人共用房间的行为,无论是在契约上或习惯上都不被许可。此外,制造噪音或利用公寓的走廊等公用的部分烹调食物或放置物品等私人的行为,也是禁止的。
●留学生的平均居住费用/月额(单位:日元)
| 日本全国 |
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29,000 |
| 不同地区 |
东京 |
36,000 |
| 北海道 |
25,000 |
| 东北 |
20,000 |
| 关东 |
34,000 |
| 中部 |
23,000 |
| 近畿 |
28,000 |
| 中国 |
22,000 |
| 四国 |
22,000 |
| 九州 |
23,000 |
●不同居住地的平均支出/月额 (单位:日元)
| 日本全国 |
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140,000 |
| 不同地区 |
东京 |
158,000 |
| 北海道 |
122,000 |
| 东北 |
118,000 |
| 关东 |
154,000 |
| 中部 |
124,000 |
| 近畿 |
136,000 |
| 中国 |
124,000 |
| 四国 |
117,000 |
| 九州 |
119,000 |
※ 上记资料出自(财)日本国际教育协会《2001年度自费外国留学生生活实态调查》
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